NOS PRESTATIONS

topographie, scanner 3D

Notre cabinet est compétent pour réaliser de nombreuses prestations topographiques permettant de répondre aux besoins d’une clientèle diversifiée : particuliers, maîtres d’œuvre, maîtres d’ouvrages, professions immobilières, gestionnaires d’ouvrages.
> Levé et plan topographique
> Levé d’ouvrage d’art
> Levé de réseaux (EP, EU)
> Levé de bâtiment pour établissement de plan de niveaux, façades, coupe
> Attestation de surface (Loi Carrez par exemple)
> Implantation
> Auscultation
> Etablissement de document d’urbanisme (certificat d’urbanisme CU, Déclaration préalable DP, permis d’aménager PA)
> Suivi des travaux connexes

Auscultation d’ouvrage

L’intervention du géomètre-expert contribue à garantir la pérennité et la sécurité des ouvrages.
L’auscultation d’ouvrages consiste à réaliser des mesures permettant de mettre en évidence l’évolution d’un ouvrage dans le temps et dans son environnement. Elle permet de  définir le programme de suivi et d’entretien adapté.

Pour obtenir la précision souhaitée par le maître d’ouvrage dans le cadre du contrôle de l’évolution de l’ouvrage, nous choisissons le mode opératoire le plus approprié à la situation donnée.

> L’auscultation d’ouvrages en temps réel
Elle consiste à suivre en temps réel le comportement de l’ouvrage soumis à diverses contraintes extérieures.
Exemples de cas concrets d’auscultation en temps réel :
    •    résistance à la charge d’un pont avant sa mise en service,
    •    réaction d’un barrage à la pression,
    •    amplitude des oscillations d’un pylône de remontée mécanique soumis à des vents forts discontinus, etc.

> L’auscultation d’ouvrages en mode statique
L’auscultation en mode statique correspond à l’observation d’un ouvrage à différentes dates.

Relevé photogrammétrique

Le géomètre-expert obtient des données planimétriques et altimétriques à partir de photographies réalisées.
Le relevé photogrammétrique consiste à prendre des clichés aériens et à les exploiter pour déterminer :
    •    la forme,
    •    les dimensions,
    •    la position de la partie photographiée.

L’intérêt est ensuite de produire des plans à petites et grandes échelles.

La photogrammétrie et ses relevés regroupent l’ensemble des techniques permettant de reconstituer une copie la plus fidèle, en trois dimensions, d’objets naturels et artificiels.
Cette reconstitution couple une modélisation rigoureuse de la géométrie des images et des modes d’acquisition.
La technique photogrammétrique est associée à celles du GPS et de la lasergrammétrie.
Le géomètre-expert met en œuvre ses connaissances en matière de géoréférencement, d’interprétation d’image, et de cartographie.

Cette technique s’applique aux métiers de : la métrologie industrielle, l’architecture, l’archéologie, la géologie, des investigations de police.

Relevé terrestre

Le relevé terrestre permet d’établir les plans sur lesquels sont représentés la topographie d’un terrain ou d’un cours d’eau, et ses détails naturels ou artificiels.
Nous réalisons ces relevés à l’aide d’appareils de mesures topographiques tels que :
    •    tachéomètres électroniques,
    •    scanners 3D,
    •    GPS.

Géoréférencement

Le géoréférencement positionne précisément un point, un repère ou une borne, de façon tridimensionnelle. Ce positionnement est réalisé à l’aide des signaux émis par des satellites et captés par un récepteur au sol.

En fonction des moyens mobilisés lors d’une mission de géoréférencement, le géomètre-expert assure la cohérence et l’homogénéité des relevés produits.
Dans la cadre des travaux fonciers, et en fonction des objectifs à atteindre, les données produites doivent respecter une classe de précision définie par un arrêté datant de 2003.

Nivellement

En tant que géomètres-experts, notre cabinet est qualifié pour définir l’altitude d’un point donné ou d’un ensemble de points (courbes de niveau, par exemple,) à l’aide d’outils de mesure.
Cette prestation appelée nivellement est réalisée par rapport à un système de référence national tel que le Nivellement général de la France (NGF).
En fonction des besoins du projet, un système de référence local peut-être choisi par le géomètre-expert.

Le nivellement peut être :
    •    indépendant lorsque le système altimétrique est fixé arbitrairement par le géomètre-expert sur une référence qu’il choisit.
    •    rattaché au système altimétrique national de référence en vigueur sur le territoire concerné :
    – nivellement Général de la France,
    – système orthométrique de la ville de Paris.

En fonction des méthodes de mesure utilisées par le géomètre-expert, il est dénommé :
    •    nivellement direct lorsque les altitudes des points résultent de la mesure des différences de niveaux ;
    •    nivellement indirect lorsque les altitudes des points résultent de la mesure de pentes et de distances horizontales.

Implantation d’un ouvrage

À partir d’un plan, l’implantation matérialise sur le terrain la position et l’emprise d’un ouvrage à réaliser. L’intervention d’un géomètre–expert permet de garantir la précision du positionnement de l’ouvrage à implanter.

Après avoir vérifié la cohérence des éléments fournis par le maître d’ouvrage, le géomètre-expert définit la précision à atteindre.
Il procède à des opérations de terrain qui matérialisent l’implantation de l’ouvrage projeté. Il effectue les mesures de contrôle et livre l’épure de piquetage correspondante.

Récolement des réseaux

Réalisés par le géomètre-expert, ces relevés révèlent la position des équipements.
Ils permettent de dresser le plan des équipements des réseaux :
    •    aériens,   
    •    souterrains,
    •    ou subaquatiques…

Le géomètre-expert porte à la connaissance du donneur d’ordre, la nature et la position 3D exacte des équipements de réseaux.
Ces relevés sont géoréférencés dans le système de coordonnées national de référence. Le récolement des réseaux alimente les bases de connaissances et de données. Ils sont utilisés pour identifier et repositionner les réseaux dans le cas de travaux ultérieurs, réalisés à proximité.
Les exploitants effectuent les réponses aux déclarations de travaux sur la base de ces éléments.

Plans de bâtiments

Le géomètre-expert réalise jusqu’à 8 différents types de prestations et 4 plans pour le compte des donneurs d’ordre :
    •    Plans d’intérieurs,
    •    Plans d’architecture,
    •    Plans de façade,
    •    Figures de murs (ou héberges).

Les plans d’intérieurs décrivent les bâtiments ou locaux par niveau et superficie
Les plans d’intérieurs sont établis pour permettre la vente, la gestion ou la location de locaux ou de bâtiments dans leur intégralité.

Les plans d’architecture, utiles à la transformation des immeubles
À la demande du maître d’ouvrage ou du maître d’œuvre, le géomètre-expert réalise des plans d’architecture. Ils sont indispensables à la réhabilitation ou la restructuration partielle ou totale d’un immeuble. Ils apportent une description détaillée des plans d’intérieurs.
Y sont consignés les détails comme :
    •    les équipements fixes (éviers, appareils sanitaires, radiateurs, cheminées),
    •    le sens d’ouverture des portes, l’affectation des locaux,
    •    les colonnes d’alimentation et d’évacuation…

Les plans de façade, pour connaître l’aspect et la structure de l’existant
La mission du géomètre-expert consiste à établir le plan de la façade d’un bâtiment avec l’indication :
    •    des ouvertures,
    •    des bandeaux,
    •    des faîtages,
    •    des acrotères
Sont précisés en complément des éléments d’ornementation, les conduits accrochés à la façade et la nature des matériaux.

Les figures de murs sont nécessaires à l’établissement des limites de propriétés.
Ces plans sont dressés pour permettre l’identification des constructions en limites séparatives ou l’établissement d’un décompte de mitoyenneté.